Nonton Series & Movie Netflix Secara gratis di IDLIX.com / IDLIX.me
Inilah apartemenku.
Silakan masuk.
Di sinilah titik bocornya selama berbulan-bulan.
Mungkin sudah keempat atau kelima kalinya mereka mengecatnya.
WESTMINSTER
Seluruh langit-langit kamar mandinya runtuh total.
Semua gipsnya berjatuhan, kayunya hilang.
Ini beberapa batu bata di toilet.
Selama mereka membuat konstruksi,
aku mulai terkena masalah pernapasan karena debu.
Hidungku masih belum pulih sepenuhnya.
Kami diminta membayar untuk apa pun.
Sepekan lalu, kami baru saja membayar $400 lagi
untuk biaya tak terduga.
Aku menerima panggilan. Aku sangat bingung.
Aku tak tahu siapa JK2 Westminster dan kenapa mereka menuntutku.
Tapi kini aku tahu kepanjangan "JK" dalam JK2 Westminster.
Apa kepanjangan JK?
Jared Kushner.
SERIAL DOKUMENTER NETFLIX ORIGINAL
MILIUNER TUAN TANAH
Jared Kushner kini jadi menantu paling berkuasa di dunia.
Katanya, jika ada tembok, cari cara untuk melompatinya,
cari cara memutarinya, melewatinya.
Kedua kubu mengatakan dia bertangan dingin.
Kami mencoba mencari cara lain
dan jika ada cara untuk menyelesaikannya, kami akan temukan.
Jared adalah genius tersembunyi yang tak seorang pun paham.
Saat orang bertanya pekerjaanku,
aku bisa bilang di bidang media, real estat, atau teknologi,
tapi yang sebenarnya adalah memecahkan masalah.
Kushner ditugaskan di Reformasi Hukum Pidana,
mengatasi krisis opioid, diplomasi Timur Tengah, dan keamanan siber.
Presiden memercayaiku.
Setiap tugas yang ia berikan padaku, kukerjakan dengan tenang dan efektif.
Dan ada hasilnya.
Lulusan Harvard, penerbit New York Observer,
dan sangat kaya, dia pernah mencoba membeli Los Angeles Dodgers.
Kami akan lakukan hal yang berdampak bagi hajat hidup orang banyak
dan membantu keluarga dan komunitas mereka.
Bagus sekali. Terima kasih banyak.
Kota New York adalah pasar real estat senilai $1 triliun
dan saat ada potensi keuntungan besar,
jika tidak ada sistem penegakan hukum yang memberikan pengawasan tepat,
akan ada banyak penipuan.
Kami memulai Inisiatif Hak Perumahan tiga tahun lalu.
Beberapa penyewa di tempat kami bekerja
akan mengundangku untuk makan siang atau makan malam.
Mereka keluarga yang ditipu,
keluarga yang dirugikan.
Ada titik di mana aku merasa seperti
aku tak cuma mengadopsi satu atau dua keluarga, tapi satu kota.
PENDIRI
Kami telah melakukan banyak penyelidikan
yang sejauh ini, telah mendorong adanya 55 gugatan kelompok
terhadap beberapa tuan tanah terbesar di kota.
Tiga di antaranya terhadap Kushner Companies.
Sangat jelas bahwa Kushner Companies
membuat hidup penyewanya menderita.
Lembaga nirlaba Inisiatif Hak Perumahan,
bersama Anggota Dewan Kota, Ritchie Torres,
mengatakan perusahaan real estat Jared Kushner
mengajukan lebih dari 80 aplikasi izin pekerjaan palsu
yang melanggar hukum.
Hubunganku dengan Anggota Dewan Torres
secara efektif dimulai saat dia menjadi ketua
Komite Pengawasan dan Investigasi di Dewan Kota.
Apa yang kami sebut "Celah Kushner,"
praktik memalsukan izin pembangunan tanpa mendapat hukuman
karena penegakan hukum kota yang tak efektif,
telah menjadi masalah sistemik di kota kami.
Saat aku bertemu Aaron Carr, aku segera menyadari
bahwa dia pengawas hak perumahan paling efektif yang pernah kutemui.
Kasusnya besar karena Aaron lebih efektif
dalam memegang akuntabilitas industri real estat
daripada Departemen Bangunan Gedung yang punya lebih dari 1.000 karyawan.
Kushner Companies memiliki lebih dari 40 gedung di Kota New York.
Untuk mengetahui bahwa itu harusnya berada di daftar target utamamu,
kau hanya perlu mencari di Google.
TUAN TANAH SEJATI
Konstruksi siang malam, hama tikus, potensi paparan asbes,
racun jamur hitam, dan bangunan runtuh.
Ini bukan perusahaan biasa.
Ini predator tingkat satu.
Kushner Companies dimulai dari bisnis keluarga di New Jersey
dan Charles Kushner adalah kepala Kushner Companies.
Dia membangunnya dari perusahaan bangunan keluarga kecil
menjadi perusahaan real estat regional yang besar.
REPORTER
KAKEK-NENEK
Orang tua Charlie adalah penyintas Holocaust
dan dengan sekelompok penyintas Holocaust lainnya,
mereka memulai bisnis konstruksi yang dikenal sebagai Holocaust Builders.
Jared Kushner tumbuh dalam keluarga yang kaya raya.
Ayahnya sangat sukses.
Tapi jika kau mengunjungi Fawn Drive dan melihat rumah masa kecilnya,
itu rumah yang sangat normal.
Hubunganku dengan keluarga Kushners adalah teman keluarga.
Mereka sangat loyal dan mendukung, dan aku mencoba melakukan hal yang sama.
Pada pertengahan 90-an,
Charlie Kushner punya lebih dari 22.000 apartemen.
Mereka adalah salah satu perusahaan real estat terkemuka
di negara ini dan bernilai sekitar $1 miliar.
Aku ingin menyambut semua tamuku yang ada di sini hari ini.
Aku bangga menjadi orang Amerika
dan merasa sangat beruntung memiliki kesempatan
untuk mendukung pemimpin hebat,
orang hebat yang punya karakter, hati nurani, dan moral.
Pengaruh Charlie dalam komunitas politik menguat pada saat yang sama.
Mereka memberi jutaan dolar untuk kandidat Partai Demokrat
di pertengahan 90-an dan seterusnya.
Mereka sering mengajak keluarga Clinton keliling kota dan makan malam.
Mereka mengundang Benjamin Netanyahu menginap di rumah mereka
dan tidur di kamar masa kecil Jared Kushner dan baginya...
itu hal normal.
Yang paling penting, aku ingin berterima kasih...
pada keluarga Kushner, Charles dan Seryl.
Mereka adalah orang-orang yang benar-benar Demokrat sejati.
Namun, itu juga menguntungkan mereka di New Jersey
karena pada saat itu, di sana adalah wilayah Demokrat.
Industri real estat, bagi hampir semua politisi negara bagian atau lokal,
cenderung menjadi donor politik terbesar.
Ini tentang siapa yang berkuasa
dan siapa yang bisa membantuku menyelesaikan pekerjaanku.
Dalam pemerintahan Jim McGreevey,
Charlie Kushner adalah donor terkuat.
Kabarnya, Gubernur Jim terpilih karena Charlie.
Sekutunya diberi jabatan kunci di pemerintahan.
Charlie juga ditempatkan di dewan Otoritas Pelabuhan,
posisi yang bagus bagi seorang pengembang
karena itu memberimu kontrak jutaan dolar
dan memberimu kuasa atas keputusan
soal ke mana jalur komuter dan jalan tol akan dibangun.
Dan infrastruktur lain yang vital untuk bisnis real estat.
Charlie dicalonkan oleh McGreevey menjadi kepala Otoritas Pelabuhan
saat skandal itu muncul, lalu semuanya berantakan.
Bagi orang-orang yang tak tahu cerita
di balik kenapa Charlie di penjara, saat aku cerita, orang-orang berkata...
"Ya ampun!"
Seks, kebohongan, dan skandal video.
Itulah penggambaran kasus terhadap penggalang dana kaya raya dari Demokrat,
Charles Kushner,
di pengadilan Newark hari ini untuk menghadapi banyak tuduhan federal
terkait dengan tuduhan penyuapan saksi pemerintah.
Ada permusuhan dalam keluarga Kushner jauh sebelum semua masalah itu muncul.
Charlie dan saudaranya tidak akur. Charlie dan saudara iparnya tidak akur.
Charlie dan saudarinya tidak akur.
Kebanyakan soal cara mereka menjalankan bisnis,
tapi Charlie yang mengontrolnya.
Pada tahun 2002, Kushner diselidiki
terkait pembiayaan kampanye yang tidak sah.
Ada banyak tuduhan terhadap Charlie Kushner
yang membuat penasaran Chris Christie, yang saat itu adalah Jaksa AS.
Terima kasih, Charles, atas semua yang telah kau lakukan untuk Partai Demokrat.
Ternyata donasi Charlie melebihi batas donasi individu yang sah
kepada seorang kandidat.
Dia juga menyumbang memakai nama orang lain,
salah satu nama itu adalah saudarinya.
ADIK CHARLIE
Charlie yakin bahwa saudari dan saudara iparnya
bekerja sama dengan Chris Christie dan investigasinya.
Dia ingin mencoba menghentikan mereka.
Yang dia lakukan adalah dia menyewa pria yang menyewa pelacur
untuk mendekati saudara iparnya dan menggoda dia.
Pak Kushner terlibat konspirasi
menyewa pekerja seks untuk menggoda saksi
agar terlibat perbuatan seksual dengan pelacur itu
dan melakukan hubungan seks lalu merekamnya.
Pria yang Charlie Kushner sewa
menyembunyikan kamera di dalam jam alarm di ruangan itu
dan merekam sesuatu yang secara pribadi merusak
dan menyakiti pernikahan atau keluarga siapa pun.
Lalu mereka mengirimkan rekaman itu ke saudari Charlie
yang implikasinya,
"Rekaman ini bisa merusak reputasi
dan jika kau bekerja sama dalam penyelidikan,
aku tak akan berhenti menghancurkan keluargamu."
Padahal itu juga keluarga dia.
Miliuner Charles Kushner tetap tenang meski terkena masalah besar.
Dia pergi untuk memenuhi takdirnya, tenggelam dalam lautan kamera.
Tak peduli seberapa kaya atau berkuasa kau...
Chris Christie akan menjatuhkanmu.
Hanya dalam sebulan, dia mendapat kesepakatan pembelaan dari politisi kuat.
Kepada hakim, Kushner bilang tak ada pembelaan moral atas tindakannya
dan dia menyesali perbuatannya.
Ini membuatmu berpikir berbeda tentang orang tuamu, bukan?
Ini bukan sesuatu yang ingin kau pelajari dari ayahmu.
Satu hal tentang keluarga Kushner, sama dengan keluarga Trump,
bahwa keluarga bukan hanya keluarga.
Keluarga itu bisnis. Dan ayahmu adalah bosmu.
Saat berusia 25 tahun,
dia memimpin perusahaan besar yang makin berkembang dan makin kompleks.
Jared mengisi posisi itu
dan menanganinya dengan keahlian luar biasa.
LAPAS FEDERAL
Jared mengunjungi ayahnya di penjara setiap akhir pekan.
Dia sangat loyal pada Charlie.
Apa pun yang Charlie lakukan, dia tetap di sisinya.
Tapi kurasa dia butuh bimbingan Charlie saat itu.
Kabarnya, Kushner mungkin memenuhi syarat
untuk menjalani setengah masa tahanan 24 bulannya
setelah memberi tahu petugas penjara dia punya masalah kecanduan alkohol
lalu mengikuti program rehabilitasi 12 langkah
untuk syarat pembebasan lebih awal.
Terpidana miliuner real estat New Jersey, Charles Kushner,
akan bebas malam ini setelah keluar dari tempat rehab.
Apakah yang terjadi padanya mengubah sudut pandangmu?
Ayahku pria yang luar biasa. Kami sangat dekat.
Dia adalah mentor dan teman yang hebat dan kurasa semua yang kami alami
dari situasi ini adalah kami menganggapnya sebagai pelajaran
untuk membuat kami lebih baik.
Dan, kau tahu...
Mungkin kita potong saja. Apa boleh?
- Tentu. - Kita potong?
Kami akan ganti kasetnya.
Pers memperlakukan keluarga Kushner dengan buruk
hingga kurasa Jared mengerti kekuatan dari kemampuan mengendalikan pesan.
Memiliki kendali atas cerita apa yang ditulis tentangmu
dan cerita apa yang ditulis tentang pesaingmu
atau teman sosialmu adalah sesuatu yang dinantikan
di dunia Manhattan tempat dia ingin terlibat.
Aku tak punya pengalaman mengelola koran.
Aku punya pengalaman bisnis di real estat,
tapi ini kesempatan luar biasa untuk membeli koran New York.
Pada tahun-tahun awal Observer, Graydon Carter menjadi pemimpin redaksi
lalu dia menjadi editor terkenal di Vanity Fair.
Lalu Peter Kaplan yang hebat datang dan menjadikan citra The Observer
menjadi seperti sekarang.
Di antara temuan Peter Kaplan adalah Candace Bushnell
dan kolom yang mereka buat bersama, Sex and the City.
Kenapa kita bisa masuk ke dalam kekacauan ini?
Itu bukan koran dengan sirkulasi besar,
tapi itu menarik dan mendalam
dan mencatat kehidupan orang kaya yang paling kuat dan hebat di New York
yang merupakan orang terkuat dan terkaya di dunia.
Aku sudah menjadi pembaca New York Observer
sejak aku datang ke New York sekitar 20 tahun lalu.
Aku dari Texas.
PIMPINAN REDAKSI (2009-2011)
Aku tak tahu banyak tentang Kota New York
dan itu portalku masuk ke New York dalam imajinasiku.
Aku sangat menyukai kota ini dan aku senang saat ia menghubungiku.
Saat aku 25 tahun dan membeli koran, tanpa pengalaman di media,
aku mencari sekelompok orang
yang sangat mendarah daging dalam melakukan bisnis mereka.
Dan kulihat industri itu berubah sangat cepat.
Bagiku, itu sangat penting untuk mendorong perubahan
dan membawa kita ke tempat lain. Maka aku akan mendorongnya.
Awalnya, dia cukup senang
soal ide bahwa dia akan menyelamatkan jurnalisme.
Dan aku senang bisa terlibat
dengan seseorang yang akan menyelamatkan jurnalisme.
Tapi semua menjadi jelas bahwa kau tak bisa melakukan itu jika kau tak peduli
pada hal-hal dari pihak lain.
Jika kau tak peduli isinya.
Kurasa itu menjadi titik butanya.
Menurutku selama kau melihat koran sebagai semacam jasa pemasaran untuk merek apa pun
yang ingin menjangkau masyarakat,
pada akhirnya kau akan mendapati bahwa koran itu, seiring waktu,
akan terus menjadi sarana bagus untuk menjangkau konsumen.
Menjadi jelas bahwa dia tak peduli dengan ide.
Dia tak peduli soal isu, soal perdebatan.
Yang dia pedulikan adalah apa yang bisa dilakukan Observer untuknya.
Orang kaya membeli properti media
agar bisa memiliki platform untuk pandangan mereka.
Kurasa tak ada yang salah dengan itu
asal kau menaati norma penerbitan yang sudah lama ditetapkan.
Dan Jared melakukannya lebih baik dari penerbit mana pun.
Aku bekerja di New York Observer selama 20 tahun, membuat sampul.
Aku belum pernah bertemu Jared
sampai New York Observer merayakan hari jadinya di Four Seasons Restaurant.
Ada banyak anak muda, kulit putih, dan kurasa pengembang real estat...
ILUSTRATOR
dan beberapa staf dari New York Observer.
Aku menghampiri Jared yang berdiri sendiri,
menyesap sampanye, menatap kerumunan, seperti Gatsby.
Aku mendekatinya, "Hei, Jared, aku Drew Friedman."
Dia menatapku, mengulurkan tangannya, aku menjabatnya, dia bilang, "Hai, Drew.
Aku ingin bicara denganmu,
tapi ada banyak orang yang jauh lebih penting di sini yang bisa kuajak bicara."
Dia katakan itu sambil senyum.
Dia berusaha tak menyinggungku, aku tak tersinggung.
Dia hanya ingin jujur kalau dia tak tertarik bicara kepadaku.
Itulah Jared.
Ada koran utama yang disebut The New York Observer
dan ada koran anak cabang yang disebut The Commercial Observer
yang merupakan publikasi perdagangan
yang hanya mencakup bisnis real estat komersial.
Real estat dan koran, semuanya jadi satu. Kenapa? Kenapa sekarang?
Menurutku ini saat yang tepat untuk mencoba dan berinovasi.
Bisnis utamaku real estat, aku juga pemilik koran,
dan beberapa situs web lain dan bisnis media daring.
Tapi pada akhirnya, kami melihat ceruk berbeda.
Setiap tahun, mereka membuat daftar
yang disebut The Commercial Observer 100 atau 50.
Itu daftar orang paling penting di bidang itu.
Itu salah satu dari sedikit hal yang Jared obsesikan.
Mungkin itu satu-satunya alasan dia membeli Observer,
karena itu cara yang sangat jelas
untuk menghargai dan membelai orang yang dia pedulikan.
Dan untuk alasan apa pun, mereka juga peduli.
Pengembang real estat suka membaca itu,
kadang mereka suka membaca nama mereka di media,
tapi aku tak berpikir siapa pun yang sangat kredibel
benar-benar memedulikan...
posisi mereka di daftar koran terbitan Commercial Observer.
Aku kenal Charlie Kushner di pertengahan sampai akhir 90-an.
Dia partner bisnis yang baik dan hubungan pribadi berkembang selama bertahun-tahun.
Aku mengandalkan nasihatnya dan dia teman yang hebat.
Mereka pebisnis keluarga, mereka pengusaha, mereka pengambil risiko.
Jika kau mau bertaruh besar
di bisnis properti, kau akan dapat imbalan besar.
666 5th Avenue adalah bangunan kantor seluas 426.000 meter persegi
yang ada di sepanjang 5th Avenue,
salah satu koridor perkantoran utama di New York.
Tingginya 41 lantai, tapi itu bangunan tua.
Punya gaya desain tahun 1950-an, era Mad Men.
Banyak agen properti di New York berpikir
kalau masanya telah berlalu dan butuh pembaruan.
Tapi keluarga Kushner ingin membeli properti besar.
Properti itu besar, di jalan besar,
dan itu cara untuk mengejutkan New York.
Jared berusaha membawa Kushner Companies ke Manhattan
seperti saat Donald Trump membawa bisnis real estat ayahnya
dari distrik luar ke Manhattan.
Pada akhir 2006, awal 2007,
semua orang percaya jika pasar modal yang naik akan bertahan selamanya.
Nilai real estat New York akan selalu naik.
Sulit bagi mereka yang mau membeli gedung karena alasan itu.
Tak ada yang ingin menjual. Jadi, jika kau coba membeli di pasar
di mana semua orang memilih menahan, berarti mereka harus menaikkan harganya.
Sebuah gedung pencakar langit tengah kota dijual dengan rekor harga tertinggi.
Tishman Speyer menjual properti itu senilai $1,8 miliar
pada Kushner Companies yang berbasis di New Jersey.
Itu gedung kantor paling mahal di Amerika Serikat.
Mereka memindahkan kantor ke sana.
Ini benar-benar cara yang sangat serius dan rapi.
Transisi dari mana mereka berasal ke tempat tujuannya.
Tapi mereka membeli pada saat yang paling buruk karena tepat sebelum turun.
Saham Dow jatuh lebih dari 500 poin.
Para Pedagang Dow berdiri di sana, menyaksikan dengan takjub.
Itu wajar.
Ini volatilitas yang belum pernah kita lihat sejak sebelum kau dan aku lahir.
Pasar saham yang naik yang berlangsung dari 2002 hingga 2007 telah terhapus.
Setelah kehancuran finansial, 666 berubah menjadi bom waktu.
Harga real estat komersial turun 40 persen di banyak tempat.
Tingkat kekosongan naik.
Kushner Companies menjual antara $1,8 atau $2 miliar apartemen
dari keseluruhan milik Charlie
untuk bisa membeli 666 5th Avenue.
Saat krisis keuangan melanda,
itu sangat menekan mereka dengan cepat.
Semuanya dipertaruhkan dan 666 terancam membebani perusahaan.
Kushner Companies adalah penjudi
yang menyamar jadi tuan tanah.
Mereka tak peduli pada penyewa.
Mereka hanya peduli pada kepentingan mereka.
Kota New York berada di tengah krisis perumahan terjangkau.
Lebih dari separuh penyewa membayar lebih dari 30% dari pendapatan.
Satu-satunya perlindungan yang ada di antara warga New York,
perpindahan, dan kesengsaraan manusia adalah sistem regulasi sewa kami.
Peraturan sewa punya dua perlindungan.
Pertama, melindungimu dari kenaikan sewa berlebihan,
dan kedua, itu menjamin perpanjangan kontrakmu
agar tuan tanahmu tak bisa mengusirmu sesuka hati.
Kushner Companies akan berusaha membeli bangunan yang harga sewanya stabil ini
dan mereka akan berusaha membuat hidup penyewanya menderita.
Gangguan konstruksi adalah teknik yang disengaja yang digunakan tuan tanah
untuk secara sistematis mengganggu penyewa agar keluar dari apartemen mereka,
menggunakan konstruksi ilegal, merusak, dan berbahaya.
Jadi, intinya, "Aku tak bisa mengusirmu secara hukum,
jadi, akan kubuat lingkunganmu tak nyaman dan terganggu agar kau mau pergi?"
Begitu?
Itu benar. Itu bentuk penyiksaan fisik dan psikologis.
Kami semua pergi ke lorong dan bilang, "Ada apa?
Kenapa ini terjadi?
PENYEWA
Ada pria yang naik dan turun tangga
saat tengah malam, melakukan pengeboran.
Dan mereka tak berhenti.
Mereka terus melakukannya tanpa henti.
Satu-satunya tujuan mereka adalah mengusir semua orang.
Kushner akan merenovasi apartemen
dan menghapusnya dari aturan harga stabil sewa.
Potensi peningkatan sewa bisa sangat besar di pasar kompetitif.
Jika penyewa misalnya membayar $900 sebulan,
lalu mereka mengosongkan apartemen, pemilik melakukan renovasi,
pemilik bisa menaikkan sewa hingga $4.000, $5.000 per bulan.
Aku satu-satunya penyewa yang harga sewanya stabil di gedung ini.
Mungkin tiga bulan sebelum ada pekerjaan konstruksi,
beberapa pria dengan jas datang
dan menawarkanku uang yang sangat sedikit,
dan aku bahkan tak tahu.
Bagiku itu banyak,
tapi saat aku bicara dengan orang lain, katanya, "Itu kecil."
Mereka menawarkanku untuk keluar dari sini.
Tapi aku tak punya tempat tujuan lain.
Ini rumah bagiku, aku kenal semua orang di jalan ini,
dan aku tak mau pergi.
Jika aku pergi, aku tak bisa kembali.
- Sudah berapa lama kau tinggal di sini? - Sudah 23 tahun.
Aku ingin mendokumentasikannya
untuk memastikan semua orang tahu, jadi aku rekam.
Mungkin tiga kali seminggu, dari lubang itu, ada air terjun.
Maksudku, itu terus menetes.
Bagus. Terima kasih, semua.
Instagram milik Ivanka sebenarnya dibuka untuk umum,
jadi, kau bisa komentari apa pun.
Dia memajang fotonya dengan Jared di samping air terjun,
tertulis "Mengejar air terjun."
Aku mengomentari "Ada satu di apartemenku, Ivanka.
Mampirlah jika kau mau mengejar air terjunku."
Kami sudah diberitahu Departemen Perumahan beberapa kali
bahwa itu hanya bisnis.
Itu yang mereka rasakan, mereka hanya berbisnis.
Bisnis keluarga Jared Kushner menghadapi tuntutan hukum
dituduh mengusir penyewa
dari gedung sewa stabil dengan menciptakan kondisi yang tak layak.
Banyak penghuni pindah karena apartemen diubah menjadi kondominium mewah.
Mereka mengeluhkan kebisingan konstruksi dan debu beracun.
Di 184 Kent Avenue ada gugatan yang kami ajukan,
dan di gedung itu kami temukan
bahwa Kushner Companies memapar penyewa dengan timbal,
karsinogen yang merusak paru-paru, dan silika kristalin.
Ada banyak keluarga yang pergi
karena tak ingin anak-anak mereka keracunan timbal.
Itu gangguan konstruksi dalam bentuk terburuknya.
Lebih dari 250 apartemen harga stabil
dikosongkan atau dijual.
Penjualan itu telah mencapai lebih dari $155 juta sejauh ini.
Perusahaan itu dikelola
oleh menantu Presiden Donald Trump, Jared Kushner.
Keluarga Kushner menyangkal keterlibatan mereka dalam skema ini
dengan bersembunyi di balik perusahaan cangkang, LLC.
Tapi kami sudah mengaudit hipotek dengan tanda tangan Jared Kushner.
Jadi, tidak diragukan lagi, mereka bersalah di sini.
Di tempat seperti New York, di mana sewa selalu naik,
semua bisnis berniat menyingkirkan penyewa yang ada,
mencari penyewa baru dengan harga lebih mahal.
Di Baltimore, pasar yang jauh lebih murah, kau tak berusaha mengusir penyewa.
Kau akan pertahankan penyewa karena mungkin nanti tak ada penyewa lain.
Tapi kau akan memeras uang sebanyak mungkin dari penyewa.
Hal pertama yang menarik perhatianku
adalah referensi yang kulihat dalam beberapa artikel
terkait Kushner yang memiliki apartemen di Baltimore.
Karena penasaran, aku mencari nama perusahaan real estatnya
di pusat data pengadilan negara bagian
dan seolah-olah komputernya meledak.
Ada banyak hasil yang muncul
dan kulihat ada kasus demi kasus dari perusahaan Jared Kushner
mengejar penyewa di kompleks itu.
Aku pernah tinggal di Baltimore sekitar sembilan tahun
sebelum menyadari bahwa kompleks ini ada.
Semua ada di pinggiran kota, dekat di jalan tol, dan luas.
Ada ratusan unit per kompleks.
Aku pernah masuk ke kompleks selama beberapa minggu,
menjelajah kompleks demi kompleks dan mencoba memahami kehidupan di sini.
Kompleks-kompleks ini punya nama yang sangat menarik.
Ada yang bernama Whispering Woods.
Ada yang bernama Riverview Apartments, Cove Village.
Itu semua terdengar sangat indah.
Padahal tidak.
Di bawah sini, seperti yang kau lihat, masih ada jamur yang tumbuh
dari tempat tangki air yang bocor.
PENYEWA
Itu membuat meja dapurnya lepas.
Mereka bahkan tak memasang meja dapurnya lagi.
Ini benar-benar lepas.
Meja dapurnya hanya menumpang.
Pemeliharaannya sangat buruk,
sepertinya memang didesain begitu.
Kau bisa membuat bisnis ini berhasil
jika kau keluarkan uang sesedikit mungkin untuk perawatan.
Dan jika terlambat beberapa hari membayar sewa,
kau akan terkena biaya keterlambatan.
Katakanlah sewamu $800, kau terlambat beberapa hari,
dan kau bayar denda $50,
dan mungkin juga $50 lagi untuk "biaya pengadilan".
Bulan depan, kau akan bayar sewa $800,
tapi mereka ambil $50 dari itu
dan memasukkan ke biaya denda dari bulan sebelumnya.
Mengambil $50 lagi dan memasukkan ke "biaya pengadilan" dari bulan sebelumnya.
Jadi, biaya sewamu hanya kau bayar $700 bulan itu.
Jadi, mereka bisa mengklaim kau telat bayar lagi.
Meminta denda biaya keterlambatan lain, biaya persidangan lain,
dan itu bagai bola salju.
Kau tak bisa mengejar pelunasan. Kau selalu didenda.
Istilah industri untuk itu yaitu churning.
Saat ini terjadi, penyewa tak tahu apa yang sebenarnya pemilik lakukan.
Mereka kebingungan dan membayar jauh di atas sewa sebenarnya.
Kau tahu, setiap beberapa bulan, kami membayar ekstra.
Jadi, sedikit uang yang bisa kami simpan...
Dibayarkan untuk denda.
...dibayarkan ke mereka,
dan kami tak punya sisa uang karena gaji kami hanya cukup untuk biaya hidup.
Satu hal yang mengejutkanku saat pertama datang ke kompleks,
ada banyak kertas pemberitahuan berwarna kuning cerah atau merah muda
tertempel di pintu.
Itu pemberitahuan keterlambatan bayar sewa.
Ada di setiap tiga atau empat pintu.
Itu untuk mempermalukan. Seperti scarlet letter.
Mereka tempelkan begitu saja. Semua bisa melihat
bahwa ibu ini atau ibu itu sekali lagi terlambat bayar sewa.
Tujuannya bukan untuk mengusir.
Itu untuk memeras uang sebanyak mungkin
melalui ancaman pengusiran.
Yang ini tertulis, "Seperti yang kau tahu,
kami bisa melakukan pengusiran terkait keterangan di atas,"
yang biayanya di sini adalah $372.
Itu biaya keterlambatan yang datang
entah dari mana asalnya.
Kalian pendukung Trump, bukan?
- Ya. - Ya.
Kenapa kau memilih Trump?
Karena dia bisa mengatasi masalah.
Kompleksnya beragam.
Ada banyak warga Afrika-Amerika kelas pekerja,
beberapa orang Spanyol, serta orang kulit putih kelas pekerja,
dan banyak dari mereka pemilih Trump tanpa menyadari bahwa tuan tanah mereka,
orang yang bermasalah dengan mereka,
adalah menantunya, Jared Kushner.
Jared dan Ivanka bertemu melalui koneksi bisnis, koneksi real estat,
dan ada orang yang berkata, "Kalian berdua harus bertemu.
Kalian akan cocok. Kalian bisa berbisnis bersama."
Aku penasaran, kalian bekerja di hari Minggu.
Benar. Kami bekerja dua blok dari satu sama lain di hari Minggu.
Jadi, aku bisa melihat keluar jendela dan melihat jendelanya.
Itu romantis.
- Ya, aku mengerti. - Kami berdua...
kurasa memiliki gedung tempat kami bekerja di 5th Avenue.
Mereka berasal dari keluarga kaya raya dan terkenal.
Mereka berdua adalah anak favorit di keluarga itu.
Melihat mereka bersama seperti
sepasang pangeran dan tuan putri dari keluarga yang terpilih yang disatukan
dan mereka akan menjadi
pasangan yang sangat berkuasa di dunia real estat New York.
Kurasa aku orang pertama, di pihak Jared, yang menemuinya
karena itu kontroversial bahwa mereka berbeda agama
dan kurasa Jared merasa aku akan menyukainya
dan mungkin akan mengatakan hal baik tentang dia
ke seluruh keluarga dan memang begitu.
Sebagai orang yang mengenal mereka berdua baik secara individu atau pun pasangan,
bagiku mereka seperti kata dalam bahasa Yiddish "bashert",
yang artinya mereka ditakdirkan untuk bersama dan aku percaya itu.
Lihat ini, bacalah.
Lonceng pernikahan berbunyi pekan ini untuk Ivanka Trump.
Pengusaha dan putri Donald Trump
menikahi Jared Kushner di lapangan golf ayahnya
di Bedminster, New Jersey.
Puluhan politisi dan selebritas termasuk di antara 500 tamu undangan.
Pengantin wanita memakai gaun Vera Wang terinspirasi oleh Grace Kelly.
Terima kasih, Jared, dan terima kasih, Ivanka,
karena menikahi Jared dan memberi orang lain kesempatan
memenangkan Bachelor tahun ini.
Jared Kushner menjadi nama yang dikenal orang
dan saat kau dikenal orang,
kau akan diundang ke pesta, masuk daftar media berbeda,
kau tiba-tiba masuk peringkat di semua peringkat yang dipedulikan orang
dan dia menaikkan derajat dirinya menjadi seperti yang dia inginkan
dan di antara orang-orang yang ingin dia ajak bersosialisasi.
Sementara 666, setidaknya di depan umum,
menjadi pencapaian Jared dan Kushner Companies,
hingga hampir menjadi kehancuran mereka.
Mereka harus mencari dana, mereka kehilangan uang.
Sementara itu, Jared memanjat tangga sosial, muncul di depan umum,
di balik layar, mereka putus asa.
Mereka mencoba mencari investor,
investor lain tak mau masuk tanpa mengambil risiko besar.
Itu adalah seluruh tekanan yang dialami Kushner Companies
saat Presiden Trump maju pemilu tahun 2016.
Kita butuh orang yang bisa merebut jati diri
dari Amerika Serikat dan membuatnya hebat lagi.
Sekarang tidak hebat.
Aku tak berencana untuk masuk politik.
Tapi kurasa dia lebih suka politik daripada real estat.
Aku senang dan dia pandai politik, jadi...
Dia tak punya pengikut tradisional yang dimiliki seorang politisi.
Jadi, aku selalu dipanggil untuk melakukan lebih dalam kampanye.
Kemari, Jared.
Berdiri, Jared. Sapalah mereka.
Jared itu luar biasa dan ini bagus.
Aku berkesempatan bepergian dengan ayah mertuaku
dan melihat apa yang dia perjuangkan untuk negara ini.
Apa yang kau lihat?
Aku melihat banyak orang yang merasa tak punya suara
dan orang-orang yang merasa bahwa pejabat di Washington
telah mengabaikan mereka dan tak mewakili kepentingan mereka.
Investigasi terakhir ini didorong oleh informasi dari orang dalam.
Setelah kami melakukan analisis menyeluruh
untuk menentukan apakah yang mereka katakan benar,
ternyata jauh lebih buruk dari dugaan kami.
Kushner Companies menjalankan kapitalisme secara ekstrem.
Jadi, kuputuskan menjadi pelapor
karena aku merasa bersalah telah menjadi bagian dalam hal itu.
Kau akan lihat, jika melihat portofolio Kushner,
di banyak tempat, mereka mengambil jalan pintas
alih-alih jalan aman.
Dia memberitahuku bahwa Kushner Companies
tak punya sertifikat hunian di sejumlah bangunannya.
Anggap ini seperti SIM untuk tuan tanah.
Jika orang seperti kau dan aku harus lulus ujian mengemudi,
maka tuan tanah seperti Kushner Companies
harus melewati serangkaian inspeksi bangunan.
Untuk mendapatkan sertifikat hunian.
Kurasa tak ada dokumen yang lebih penting dari ini.
Kurasa kita harus melihat ke dalam setiap propertinya
dan mencari pola.
Cobaan beratku dengan Kushner Companies dimulai tahun 2013.
Konstruksi dimulai di apartemen di atasku.
Aku pulang suatu hari dan mendengar suara aneh.
Aku ke dapur...
PENYEWA
dan tiba-tiba, semuanya kacau balau.
Air mengalir...
masuk ke dapur melalui langit-langit, seperti keluar dari hidran air.
Dapurnya hancur.
Itu kekacauan total.
Dua minggu kemudian, aku masuk,
dan langit-langit kamar tidurku runtuh ke ranjangku.
Jika aku di rumah,
aku bisa terluka atau bahkan lebih buruk
karena bongkahan besar batu bata
dan juga semacam semen, tapi sangat berat,
jatuh dari langit-langit.
Penyewa seperti Uta berada dalam bahaya.
Analisis kami menemukan bahwa Kushner Companies telah melakukan
pekerjaan listrik ilegal dan pekerjaan gas ilegal di gedungnya.
Dan alasan
bahwa masalah sertifikat hunian sangat penting...
PENGACARA HAK HUNIAN
adalah bahwa itu ada untuk memastikan
bahwa bangunan yang memiliki penyewa
aman untuk ditinggali.
Kita tahu betapa pentingnya ini.
Maksudku, sekitar satu setengah blok dari sini di tahun 2015,
- ada gedung yang meledak, 'kan? - Ya.
- Karena ledakan gas. - Ya.
Saat itu ada konstruksi di gedung
dan semua orang kepikiran akan kejadian itu. Siang dan malam.
Ada penemuan suram di lokasi ledakan dan kebakaran yang mengerikan itu.
Dua mayat ditemukan di bawah reruntuhan bangunan
yang runtuh tak karuan.
Peneliti sedang mencari laporan dari penyewa
yang bilang, di jam-jam sebelum ledakan,
mereka diberi tahu, jika ada bau gas,
dan dilarang menelepon 911 atau Con Ed,
tapi agar memberi tahu pemiliknya.
Salah satu kontraktor yang melakukan pekerjaan gas
di gedung itu yang dimiliki oleh pemilik lain,
dulu pernah bekerja untuk Kushner Companies.
Itu benar-benar menakutkan.
Jika kau mencari riwayat pada beberapa bangunan dalam portofolio,
kau akan menemukan bahwa bangunan itu punya catatan pelanggaran,
terutama untuk keselamatan kebakaran.
Mereka membagi apartemen
dan merenovasinya menjadi apartemen lebih kecil
dan tak peduli apakah siap jika ada kebakaran,
dan itu mengarah pada ketidakmampuan mereka
untuk melegalkan sertifikat hunian mereka.
Semua manajemen, dari manajer properti sampai Charles Kushner,
tahu kalau itu ilegal.
Mereka lebih mementingkan reputasi daripada keamanan.
Ini dokumen yang berisi daftar semua pelanggaran
dan denda yang diterima Kushner Companies sejak dulu.
Kami ingin membuat pola praktik
agar kami bisa memahami kenapa Kushner Companies
belum mendapatkan sertifikat hunian.
Konstruksi ilegal tanpa izin.
Pelanggaran paling berbahaya yang kami temukan
adalah pelanggaran proteksi kebakaran.
Di salah satu gedung mereka, mereka dituntut dengan panggilan pidana
karena mengabaikan perintah Dinas Pemadam Kebakaran
untuk membuat bangunan mereka layak huni.
Aku tak bisa menoleransi pelanggaran keamanan kebakaran.
Seharusnya bukan masalah sewenang-wenang, seharusnya bukan subjektif.
Aturannya sudah jelas.
Ketakutan terbesarku adalah bangun dan melihat
ada anak kuliahan tertidur sambil merokok
dan tak sengaja memicu api yang membunuh dia dan teman sekamarnya
atau separuh penghuni bangunan dan mereka tak bisa keluar
karena tak ada yang mengecek apakah gedung itu punya proteksi kebakaran.
1-70, listrik.
Ini pelanggaran senilai $16.000.
Pemerintah tidak proaktif menegakkan hukum.
Saat mereka menegakkan dan mereka menemukan pemilik,
mereka seringkali gagal meminta denda itu.
Jadi, saat tuan tanah seperti Kushner Companies melakukan pelanggaran ini,
pada dasarnya mereka tidak jera.
Yayasan Kushner telah memberikan kontribusi besar
kepada Gubernur Cuomo.
Ada juga artikel yang menunjukkan
Jared Kushner dan Wali Kota de Blasio
punya hubungan dekat lewat surel.
Kurasa itu menjelaskan kenapa
organisasi kami, yang memiliki anggaran sangat kecil
dibandingkan lembaga penegak hukum kita,
harus memimpin investigasi ini.
- Hei, Aaron. Apa kabar? - Hei.
- Apa kabar? - Baik. Terima kasih.
Aku lahir dalam kemiskinan.
Aku dibesarkan oleh seorang ibu tunggal yang harus membesarkan tiga anak,
seringkali dengan upah minimum.
Satu-satunya yang aku miliki saat aku dewasa
adalah rumah yang stabil dan terjangkau.
Saat aku menjadi pejabat terpilih
di usia 25 tahun pada tahun 2014,
aku masuk ke sana dengan misi
bahwa kita harus mempertahankan perumahan terjangkau
sebagai jaring pengaman untuk warga New York.
Jika kau lihat data pelanggaran, kau sadar apa motifnya, bukan?
Mereka tak mau melegalkan gedung
karena mereka akan rugi dan uang mereka akan hilang dalam jangka panjang.
Sangat jarang bagi seorang pemilik menerima panggilan pidana
karena mengabaikan perintah Dinas Pemadam.
Ya.
Caramu menjalankan perusahaanmu mencerminkan seperti apa dirimu,
terutama saat kau bertanggung jawab pada nyawa penyewa
yang cuma ingin berjuang untuk hidup yang lebih baik.
Banyak penyewa yang mereka incar
adalah orang-orang yang bahkan tak tinggal di kompleks lagi.
Mereka mencari lagi ke arsip dari sebelum mereka memiliki kompleks,
mencari orang yang menurut mereka bisa digugat.
Jadi, ada orang-orang yang telah pindah,
yang sudah tinggal di bagian kota yang berbeda,
tiba-tiba menerima surat pos dari suatu pihak yang tak pernah mereka dengar.
Orang tak tahu itu untuk apa.
Mereka tak menyadari Jared Kushner telah membeli kompleks
yang dulu mereka tinggali dan kini mengejar mereka
untuk mencari uang yang bisa didapat dari mereka.
Di sinilah tempat tinggal Kamiia. Nomor 10, High Seas Court, Cove Village.
COVE VILLAGE PERUMAHAN KOTA
Saat aku pindah ke Essex, Maryland, di sana sangat damai, sangat tenang.
Itu jauh berbeda dari saat aku tumbuh di Baltimore Timur.
Pengalamanku berubah...
PENYEWA
saat tetanggaku mulai menunjukkan perilaku tak menentu
dan itu menjadi sangat tidak nyaman bagiku.
Aku meminta agar aku bisa mengosongkan propertinya
dan aku diberi izin untuk melakukannya.
Dua tahun kemudian,
dia mulai menerima surat ancaman melalui pos
dari sesuatu yang tak pernah dia dengar, JK2 Westminster LLC.
Mengancamnya, mengatakan bahwa dia berutang, pada saat itu,
sekitar $3.000 atau $4.000 uang sewa yang belum dibayar
karena melanggar kontraknya di Cove Village.
Saat menerima panggilan, aku punya tiga anak.
Aku seorang ibu tunggal.
Aku bekerja penuh waktu dan kuliah penuh waktu untuk memperbaiki diri.
Saat itu, aku tak mampu menyewa pengacara.
Tidak ada bantuan hukum
yang membantu orang-orang seperti dia dalam prosesnya.
Biaya pengacara yang mereka kaji
adalah biaya untuk pengacara yang digunakan oleh Kushner Companies.
Itulah alasan kenapa
pencarian agresif ini masuk akal secara finansial.
Kau pikir, kenapa kau melalui semua kerumitan ini
dan meminta uang dan harus membayar pengacaramu
untuk mencari mereka.
Itu karena para penyewa akhirnya harus membayar pengacaramu.
Aku merasa putus asa...
karena...
aku berada di suasana yang tak kukenal, berada di ruang sidang.
PENGADILAN BALTIMORE
Aku memberi tahu hakim bahwa aku tak berutang
dan aku diberi izin untuk mengosongkan properti saat itu.
Manajer properti telah menandatangani suratnya.
Tapi, saat JK2 Westminster mengejarku,
itu sudah bertahun-tahun kemudian, aku sudah pindah,
dan aku tak punya suratnya.
Jadi, pengadilan menghadapkannya dengan denda yang kini hampir mencapai $5.000
beserta biaya lain yang menumpuk.
Atas permintaan Kushner Companies,
pengadilan memotong gajinya dan memotong rekening banknya.
Aku punya sekitar $900 di rekening bankku.
Saat itu hari gajian.
Aku pergi ke bank dan semua uangku hilang.
Semuanya. Tinggal nol.
Aku merasa hancur.
Permohonan pengadilannya memilukan.
Salah satu permohonannya seperti ini.
"Aku ibu tunggal beranak tiga
dan rekening bankku dikuras oleh penggugat."
"Aku tak bisa mengurus anak-anakku
jika mereka mengambil semua uangku dari akunku.
Aku tak merasa berutang.
Kumohon kasihanilah keluargaku dan aku!"
Aku bertanya apa tanggapan pengacara Kushner
saat dia membuat permohonan di pengadilan dan dia bilang responnya adalah,
"Ini tak akan berlalu begitu saja. Kau harus bayar."
Maaf.
Saat menggali perusahaan Jared Kushner di Maryland,
aku temukan mereka membiayai kasus demi kasus
di pengadilan untuk mendapatkan uang mereka.
Ini seperti pemungutan uang di Goodfellas.
Kau kehilangan pekerjaan? Persetan, bayar aku.
Istrimu sakit? Persetan, bayar aku.
Bisnis buruk? Persetan, bayar aku.
Kau kebakaran? Persetan, bayar aku.
Rumahmu tersambar petir? Persetan, bayar aku.
Kushner Companies mengambil langkah pengumpulan paling ekstrem di Maryland,
yaitu penyertaan fisik.
Penyertaan fisik pada dasarnya adalah surat perintah penangkapan.
Sherif akan bisa menahan seseorang
dan memenjarakan mereka karena utang yang mereka tanggung dan belum dibayar.
Bahkan jika mereka belum memenuhi semua parameter
yang diperlukan untuk membuktikan bahwa jumlah itu benar-benar mereka tanggung.
Itu penjara debitur modern.
Kau harus buktikan kau memberi mereka pemberitahuan
bahwa mereka berutang padamu,
dan banyak penyewa bilang, "Aku sudah bicara dengan pengurus proses ini."
Mereka antara tak mendapat pemberitahuan atau bilang tak mendapat pemberitahuan.
Jadi, mereka tak tahu harus ke pengadilan.
"Pembuktian. Tergugat tak hadir.
Meminta penyertaan fisik."
Mereka ingin aku dipenjara.
Atas utang yang tak kupunya.
Itu menyedihkan.
Sangat jarang di Maryland bagi perusahaan untuk sampai sejauh itu.
Kushner Companies lebih agresif daripada pengembang apartemen lain di Maryland.
Perusahaan Jared Kushner menjadi naik.
Mereka membeli semua gedung besar di Manhattan dan tempat lain.
Jadi, kau harus punya arus uang masuk untuk menopang biaya bisnis real estat.
Itulah yang disediakan unit-unit ini.
Setiap bulan, kau dapat jutaan dolar dari cek sewa orang.
Uang sewanya tidak banyak menurut standar Manhattan,
hanya $800-$900 per bulan per orang.
Tapi jika kau kalikan 15 kompleks di area Baltimore
yang totalnya 8.000 unit, jadi masuk akal.
Selain itu, jika kau bisa memeras banyak uang dari biaya keterlambatan,
biaya pengadilan dan yang lain, maka itu bertambah lagi.
Jared Kushner, dalam pengungkapan laporannya
mengatakan bahwa dia telah mengumpulkan $1,5 juta pada tahun 2016
dari kompleks apartemennya.
Secara keseluruhan, perusahaan mengumpulkan $30 juta pada 2016.
Aku tentu saja mendekati Kushner Companies
untuk bertanya tentang cara mereka memperlakukan penyewa.
Mereka pada dasarnya berkata,
"Ya, kami sangat agresif mengejar penyewa,
tapi kami melakukan itu karena kami punya kewajiban fidusia
kepada mitra kepemilikan kami untuk mengumpulkan uang sebanyak mungkin.
Di akar bisnisnya ada ketidakseimbangan antara "tuan tanah versus penyewa".
Kelas bangsawan ini, kelas kaya yang kuat ini,
sangat menentang orang lain,
orang-orang kelas pekerja yang berjuang memenuhi kebutuhan hidup.
Ini adalah orang yang diberi semua peluang.
Tapi kurasa kesan umum tentang pekerjaan Jared
di pucuk pimpinan Kushner Companies adalah dia tak begitu efektif.
Di bawah pengawasannya, mereka membeli 666,
yang telah menjadi bencana bagi Kushner Companies.
Perusahaan Iron Hound-ku dan aku adalah tim yang membantu keluarga Kushner
mencari cara untuk merestrukturisasi utang 666.
Tak pernah sekalipun ada yang tampak panik
yang entah bagaimana, keluarga Kushner akan hancur jika kami tak berhasil.
Itu adalah masalah, tapi kurasa
itu hanyalah persentase yang sangat kecil dari kekayaan bersih Kushner Companies.
Kami tak punya akses ke laporan Kushner Companies.
Tapi yang kami tahu adalah itu hal terbesar yang pernah mereka beli
dan kami bicara dengan satu orang
yang menggambarkannya seperti menara Jenga
yang bisa meruntuhkan seluruh kerajaan.
Di awal pengelolaan,
utang mereka karena gedung itu akan segera jatuh tempo.
Jika mereka tak menemukan investor untuk masuk dan menyelamatkan mereka,
itu akan jadi bencana.
Dan Kushner Companies, seperti yang kita tahu, tak akan ada.
Kushner sudah bertemu dengan duta besar Rusia,
Sergei Kislyak, di bulan Desember.
Kislyak menjadwalkan agar Kushner bertemu
dengan kepala Bank VEB milik Rusia, Sergey Gorkov.
Jake, sebaiknya panggil saja dia bankir Putin.
Dia berhubungan erat dengan Kremlin, kaum oligarki di Rusia.
Saat itu, Kushner masih menjadi CEO Kushner Companies
yang mencoba menarik investor untuk proyek pembangunan di Manhattan.
Apa yang dibicarakan Kushner dan Gorkov tidak begitu jelas.
Bank Rusia bilang itu bisnis real estat.
Gedung Putih bilang bukan, itu urusan pemerintah.
Kontaknya dengan Rusia menjadi berita utama,
tapi dia juga menjalin kontak
dengan pejabat asing lainnya di Meksiko, Cina, dan Kanada.
Pejabat intelijen Amerika menemukan komunikasi yang terputus
yang menunjukkan bahwa para pemimpin negara Meksiko, Israel, UEA,
sengaja mencari kontak dengan Jared Kushner
karena mereka ingin menggunakan komitmen bisnisnya,
utang, kewajiban, kebutuhan investasinya,
sebagai cara untuk memanipulasinya soal kebijakan.
Selama masa transisi presiden,
mereka mencari ke seluruh dunia untuk menyelamatkan 666.
Tiba-tiba, pintu yang tertutup akhirnya terbuka
dan orang-orang yang enggan bertemu dengan mereka, tiba-tiba ingin bertemu.
Sudah jelas bahwa kekuasaan Jared di cakrawala politik
memberinya semacam akses yang tak bisa diimpikan pengembang lain.
Pinjaman sudah jatuh tempo, jadi...
pertemuan dan pencarian cara untuk menyelesaikan utang
akan terjadi entah Donald menjadi presiden atau tidak.
Dan itu kebetulan berhubungan dengan pemerintahan.
Kesepakatan investasi $4 miliar dari perusahaan Tiongkok
meningkatkan kekhawatiran atas potensi konflik kepentingan
untuk penasihat dan menantu presiden, Jared Kushner.
Untuk menyelamatkan 666,
Jared bertemu dengan Anbang, perusahaan asuransi Tiongkok
milik orang yang sangat dekat dengan pemerintah Tiongkok.
Sebagai ahli dalam politik dan korupsi Tiongkok, dia mengatakan kepada The Times,
pimpinan perusahaan asuransi Anbang,
"Membeli gengsi politik
dan itu aset berharga untuk orang seperti dia."
Itu adalah anugerah besar bagi keluarga Kushner.
Itu akan memberi mereka uang tunai $400 juta.
Sekarang kesepakatan bisnis antara bisnis real estat
dari keluarga Jared Kushner dan perusahaan Tiongkok
untuk membangun kembali pencakar langit Manhattan telah dihapus.
Ini terjadi setelah beberapa anggota Kongres mengkhawatirkan masalah etika.
Setelah kesepakatan itu gagal, hanya ada kepanikan di dalam perusahaan
dan mereka kehilangan $15 juta hingga $40 juta setahun untuk gedung ini.
Namun, akhirnya 666 diselamatkan oleh Brookfield,
yaitu perusahaan yang pemegang saham mayoritasnya
adalah Qatari Sovereign Wealth fund, 25%.
Itu berjalan baik untuk keluarga Kushner.
Fakta bahwa investor terbesar mereka adalah pemerintah Qatar
menimbulkan pertanyaan.
Inilah kenapa kau tak boleh punya pegawai pemerintah
yang memiliki masalah bisnis semacam ini
dan inilah kenapa ada kekhawatiran masuk akal
soal dia yang mendapatkan izin keamanan di Gedung Putih.
Aku bisa memberitahumu dengan pasti.
Tak ada tindakan yang kuambil yang menguntungkanku secara keuangan.
Sebaliknya, aku harus melepaskan banyak hal
dan menghindari banyak hal, tapi kurasa aku sudah diperiksa sepenuhnya sekarang.
Jared memang melepaskan diri dari sebagian kepentingan bisnisnya,
atau sebagian besar kepentingan bisnisnya, tapi dia memercayai mereka.
Dan kepercayaan itu dikendalikan oleh ibunya.
Di dalam keluarga Kushner dan di dalam perusahaan,
diketahui bahwa Jared mulai dan mengakhiri hari-harinya dengan bicara kepada ayahnya.
Dia dibesarkan di perusahaan itu
dan kehidupan finansial keluarga Kushner
masih terkait dengan hal itu dalam segala kemungkinan.
Jadi, jika kau punya penasihat senior di Gedung Putih
yang memiliki portofolio hampir tak terbatas
soal masalah yang bisa ditimbang,
potensi konfliknya hampir tak terbatas.
Jika tak mau konflik, masuk ke apartemenmu,
tinggal di sana, kunci pintu, jangan bekerja, jangan lakukan apa pun.
Ada pertanyaan baru malam ini soal konflik kepentingan.
...konflik kepentingan.
...dan visa EB 5 yang kontroversial di Tiongkok...
Jared Kushner menjaga bagian bisnis real estat keluarganya.
Kushner merevisi laporan keuangannya lagi...
Dia masih mendapat kepercayaan...
Zona peluang. Program ini bisa menguntungkan
menantu Presiden, Jared Kushner.
...perusahaan Cadre, sementara Kushner bekerja sebagai utusan internasional...
...dengan negara asing bukanlah pemikiran yang baik...
Jamal Khashoggi tewas saat diinterogasi.
...memengaruhi partisipasi mereka dalam penyamaran karena...
Deutsche Bank melaporkan aktivitas mencurigakan
melibatkan Presiden Trump dan menantunya, Jared Kushner.
Apa yang sebenarnya dia lakukan?
Ini lubang hitam di mana kita tak tahu apa keterikatan semua ini.
Ada banyak cerita di halaman depan membicarakan area mana yang berkonflik,
tapi kami ingin orang yang sukses di berbagai daerah masuk ke pemerintahan.
Karena itulah kau punya Kantor Etika Pemerintahan,
kau memiliki kepatuhan dan harus mematuhi kepatuhan itu,
dan kurasa aku sudah melakukannya dengan sempurna.
Dalam sebuah wawancara bulan lalu, ayah Kushner membela dia
terhadap klaim konflik kepentingan ini.
Dia menggambarkan pengawas etika sebagai, "bedebah"
yang "tak bisa dapat pekerjaan sungguhan."
Karena Kushner Companies adalah perusahaan swasta,
pengungkapan bukanlah hal biasa.
Jadi, saat Jared menuju ke pemerintahan, konsep itu sedikit asing baginya.
Kau bisa melacaknya kembali ke masalah
yang dihadapi Charlie dengan tabloid saat itu.
Dengan Jared, hanya ada ketidakpercayaan
dan kewaspadaan di sana yang dipelajari dari pengalaman masa lalu.
Kurasa Jared tak terlalu menekankan pada apa yang dia rasakan.
Dia pikir dengan bekerja dengan baik,
itu akan menentukan bagaimana dia dipandang.
Dan orang-orang yang pendapatnya dia perhatikan, akan tahu siapa dia.
Aku membuat sketsa Jared sebagai Dorian Gray.
Kau tahu, dia tampan
dan aku rasa dia mirip aktor yang memerankan Dorian Gray
di film tahun 1940-an, Hurd Hatfield.
Ketika aku menua, lukisan ini akan tetap selalu muda.
Jika sebaliknya,
seandainya aku yang selalu muda,
maka lukisannya yang menjadi tua.
Analogi Dorian Gray adalah sesuatu yang kupegang.
Setiap pemikiran dan tindakan jahat, setiap tindakan kriminal
akan meninggalkan bekas di atas lukisan kanvas
yang menanggung beban rasa malunya.
Tapi itu butuh kejutan.
Jadi, lukisan jiwa Jared adalah Donald Trump.
Jared tidak ada di Gedung Putih dan dia tidak ada di kampanye
karena dia percaya pada politik itu.
Dia di sana untuk menang.
Kini dia ada untuk memanfaatkan kemenangan itu.
Anggapan bahwa Jared telah mendukung ayah mertuanya
demi kepentingan pribadi berlawanan dengan kenyataan
bahwa ia kebetulan banyak berbagi pandangan soal kepresidenan.
Jared dan Trump berbagi pandangan soal pers.
Mereka punya pandangan
jika reporter tidak melakukan sesuatu yang baik untukmu, apa intinya?
Kisah Alec membawa banyak perhatian positif
pada kisahku dan lainnya.
Kurasa pada awalnya aku tak paham seberapa besar dampaknya.
Setelah artikelnya keluar, dia mendapat banyak dukungan dari pembaca
yang terkejut atas apa yang menimpanya
dan mereka mau mendukungnya dengan sumbangan kecil.
Bahkan, dia dapat tawaran dari firma hukum setempat
yang menawarkan bantuan hukum sukarela
dan mencoba menggugat denda $5.000 itu agar dihapus dari catatan penunggakan.
Ini pemberitahuan penyewa untuk mengosongkan dan mengakhiri sewa.
Ini izinku untuk mengosongkan propertinya.
Ini surat yang akan bisa mengubah semuanya sejak awal
andai aku dulu memilikinya.
Aku harus mengajukan permintaan tertulis
lalu aku mengambilnya di Perumahan Baltimore County
saat mereka meneleponku dan memberitahuku suratnya ada.
Aku merasa ini tiket emasku.
Saat pengacara sukarela menghubungi firma hukum Kushner Companies
untuk menolak denda ini, firma itu langsung bilang,
"Oke. Akan kami hapus."
Mereka tahu betapa palsu itu.
Selama ini, hanya butuh seseorang untuk membela Kamiia Warren.
Hidup ini begitu indah.
Aku sungguh sangat berterima kasih untukmu.
Karena aku mungkin masih ada di perumahan murah Sektor 8
karena aku masih punya utang.
Kau tahu, aku tak tahu apa kau benar-benar paham
semua yang kau lakukan untuk kami.
Setelah pelaporan ProPublica, pelaporan yang dilakukan Baltimore Sun,
kau bisa lihat, penyewa mulai bergerak.
Mereka mengajukan gugatan perwakilan kelompok
terhadap Kushner Companies dan praktik mereka.
Jaksa Agung memulai penyelidikan
pada Kushner Companies yang masih berlangsung
dan kami mungkin disebut "musuh masyarakat,"
tapi di benakku,
jika itu berarti aku adalah musuh dari orang berkuasa,
maka tidak apa-apa jika mereka menyalahgunakan kekuasaan mereka.
Aku sangat gugup mengetahui
bahwa Jared Kushner adalah pengambil keputusan untuk negara kita.
Aku, secara langsung, tahu bagaimana dia menjalankan bisnis.
Dalam wawancara pertamanya di Gedung Putih, pada Maret 2017,
dia menggambarkan rakyat Amerika sebagai pelanggan pemerintah.
Rakyat Amerika adalah bosnya.
Dia bekerja untuk rakyat Amerika.
Bahwa begitulah cara dia melihat pekerjaannya,
melihat dunia, dan melihat cara kerja pemerintah
menunjukkan kepadaku tentang bagaimana kepribadiannya.
Dia hanya pernah menjadi bos atau putra bos.
Semua orang adalah pelanggannya.
Peraturan dan hukum tak berlaku baginya karena dia bosnya.
Ada masalah ketimpangan tumbuh di negara kita.
Sebab tuan tanah seperti Kushner Companies semakin kaya
melalui korupsi dan penipuan.
Penyewanya semakin miskin.
Jadi, ada gambaran yang lebih besar di sini.
Kita melihat gambaran besar, bukan hanya di New York,
tapi di seluruh negeri,
dan kurasa sekaranglah waktunya untuk melakukan ini.
Saat orang kehilangan kepercayaan pada sistem demokrasi kita,
seseorang harus masuk,
seseorang harus membunyikan alarm,
dan seseorang harus memberi tahu pemerintah bahwa semua harus diubah.
Saat kami mengumumkan penyelidikan pada bulan Maret 2018,
itu membuat Departemen Bangunan Gedung akhirnya melakukan penyelidikan sendiri,
menghasilkan lebih dari $200.000 denda terhadap Kushner Companies.
Jadi, kami berharap mendapatkan hasil yang sama dengan sertifikat hunian.
Saat kami menciptakan transparansi terkait pelanggaran Kushner Companies,
kami menekan Departemen Bangunan Gedung
untuk mengambil tindakan untuk memastikan warga di New York aman.
Kushner Companies membodohi publik
dengan menyewakan apartemen di gedung yang ilegal.
Kegagalan Kushner untuk mendapatkan sertifikat hunian
membuat mereka melanggar hukum untuk mengumpulkan sewa di gedung itu,
dan yang terpenting,
dan yang paling mendesak, itu membahayakan nyawa warga.
Kita tak boleh diam saja
sementara Kushner Companies mendapat untung
dari penghancuran perumahan terjangkau
atau untung dari penggunaan konstruksi sebagai senjata.
Tak ada pemilik yang berada di atas hukum, bahkan keluarga presiden Amerika Serikat.
Dan tak ada pemilik, termasuk Kushner Companies,
yang boleh diizinkan main judi
dengan dua hal yang paling penting bagi warga New York,
hidup kita dan rumah kita.
Terima kasih banyak, kami akan menjawab pertanyaan kalian.
Ini adalah puncak penyelidikan kami pada Kushner Companies.
Kami telah mengungkap banyak hal selama dua tahun terakhir
dan kurasa ini hal terbesar yang kami hadapi.
Kushner Companies sekali lagi menjadi bidikan Dewan Kota, Ritchie Torres...
...mungkin telah mengoperasikan apartemen ilegal di New York.
...menuduh Kushner Companies membahayakan penyewa
dengan mengizinkan...
...detail hukum baru.
Regulator akan memeriksa catatan pajak untuk memastikan tuan tanah jujur.
Kami berhasil membuat Kushner Companies bertanggung jawab.
Mereka sedang memperbaiki portofolio perumahan mereka
di Kota New York.
Tekanan yang dibawa dari organisasi seperti kami telah berhasil.
Tekanan publik, pengawasan tambahan,
penegakan yang ditingkatkan, itu membuat perbedaan.
Jared Kushner adalah Goliath terkuat
karena dia memiliki bantuan kekuatan presiden di belakangnya.
Tapi jika kami bisa membuat Jared Kushner bertanggung jawab,
kami bisa membuat siapa pun bertanggung jawab.
Pada Juni 2019, Negara Bagian New York meloloskan legislasi
untuk melindungi penyewa
dan melarang sejumlah praktik yang dipakai Kushner Companies.
Sebulan sebelumnya, Kushner Companies menyelesaikan kesepakatan
senilai $1,15 miliar
untuk membeli 6.030 apartemen sewa tambahan di Virginia dan Maryland.
Kesepakatannya dibiayai oleh $800 juta pinjaman
yang didukung oleh Freddie Mac, yang dimiliki oleh Pemerintah AS
dan dipimpin oleh orang yang diangkat Trump.
Jared Kushner menolak diwawancarai untuk film dokumenter ini.
Terjemahan subtitle oleh Seto Hidayat